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房地产广告推广渠道有哪些?怎么投放?

  广告是一个从产品到消费者的过程,其投放效果好坏是一个综合性的问题,其影响因素包括项目定位,广告创意,视觉表现,卖点提炼等等,不可否认的是,媒介作为广告信息到消费者的“最后一英里”起到了至关重要的作用。

  1、信息流广告制作策略

  1)深挖投放人群喜好和痛点,可从楼盘周边环境、配套设施、楼盘外景、室内场景(装修风格、布局等)等角度设计不同风格的图片素材,并进行个性化展示,以激发更多用户点击广告的欲望。

  2)文案撰写可从优惠信息(价格、首付等)、楼盘优势(地理位置、交通、户型、朝向、配套等)、情感互动(归属感、品质生活、家庭温暖等)等角度出发,反复测试,直至优化出转化效果最佳的创意。

  3)如果投放信息流广告,可以让标题文案看上去像一条有价值的资讯信息,如“买别墅,为什么非要买靠湖边的?”、“北京各区最新房价一览”,以弱化广告属性,吸引用户点击。

  4)广告切忌虚假夸大,而是应该以真实图景、真实房源信息等传达卖点,以和受众做最真实、有温度且最有效的沟通。

  1>排名的位置不一样

  百度竞价和SEO优化,这两种推广都可以在百度上出现您的网站,但百度竞价的肯定会是在SEO优化的网址前面;目前来说,百度官方会提供前5个位置给百度竞价的用户来推广。剩下的位置才是优化的网站;(一般百度首页会出现15个网站)

  2>提供服务的公司不一样

  百度竞价是百度官方的产品,所以您如果做竞价推广的话,是与百度公司合作;而做百度SEO优化,百度官方没有这个服务,提供这个服务的大多都是一些SEO优化服务公司。

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