如果你有一个闲置的房子，你完全可以通过简单的装修和简单的网络运营，把它打造成一个民宿来赚钱。下面我将作为一个民宿经营者，来教你如何一步一步把闲置的房子变成民宿来为你赚钱，从此你的闲置房子将从耗钱资产转变为赚钱资产。

　　1：思考评估

　　在干民宿之前，你首先得充分思考：

　　a你闲置房子所在的城市没有旅游资源，有没有大的流动人口，有没有大学，没有大的医院，适合不适合生活(过冬、避暑)。只需要满足以上的一项，你就可以继续往下走了，记住，民宿不是给本地人住的。

　　b你的房子所在的位置，是否能迎合目标入住人群的需求，比如说城市中心、景区附近、大学城附近、大医院旁边等。

　　c你房子是什么类型的，适合做什么类型的民宿，如果是城里的单元房、200平以下的小型别墅，那么就只能做一户一住的这种民宿。如果是大别墅或者是自建楼房的话，那么就可以考虑开成一个客栈式的民宿，可以经营多间客房。

　　2：装修

　　根据你的房型，当地特色进行简单装修，做民宿，我的原则是院子一定要用心打造、卫生间和寝具一定要重金打造，其他的一切都以简洁和省钱为标准。

　　如果你的一户一住类型的民宿，其他的都可以随便，有几点一定要做好：a卫浴一定要做好，b寝具多花钱，床垫、床单、被子一定要弄成可以裸睡级别的，c厨房要整洁简单、配上产用的锅碗瓢盆，d门锁更换成电子密码锁，这样每客入住都有一个新的单独密码，告知密码客人直接可以自己上门入住。

　　如果你是打造客栈类型的民宿，一定要打造一个特别的院子，让客人一进门就喜欢上他的独特，如果是没有院子的房子，那么也要设计一个独特的公众活动空间，比如酒吧，书吧，民谣弹唱吧等。

　　3：网络运营

　　做一个自己民宿的网站，做个网站其实并不难，只需要一部电脑，每年几百元的费用就可以啦，现在有很多的智能建站系统，只要简单用过电脑的人都可以可视性的自己设计和建设网站，我的站点每年400多元的费用，营收却能达到200W左右，不知道怎么弄的百度搜索“纯玩公社建站”我的民宿站点就是用他们的建站系统。

　　建站后最好能每天能更新一篇文章，实在忙不过来就每周一篇，就是介绍这个城市风景、旅游攻略、美食等类型的文章，建网站的目的是让你的目标顾客主动找到你，找到你的民宿。

　　另外前期也需要上携程、美团、艺龙等订房平台，一户一住的民宿审核非常简单，也不需要办理任何证件就可以入住，就是人家分成比较高。

　　有些平台需要让你交费用才入驻的，一律拉黑，多半是来忽悠骗钱的。

　　4：二次消费

　　做民宿想要获得最高利益，赚到更多的钱，二次消费一定要做。很多时候做二次消费的赚的钱是比做民宿本身多的。二次消费是什么?其实就是让客人跟你订旅游包车、旅游线路、吃饭订座等服务，还有就是卖当地的特产等等。这些二次消费的服务和特产你都可以放到你的网站上面，客人需要了就自助在网站上下单支付，你收到订单后给她们安排相应的服务或者快递发货就可以啦。

　　以上4点就是让闲置房子变成民宿赚钱的过程了。当然，做好一个民宿还有非常多的东西需要学习

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